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“是该抓紧啊！”
老何也说。
“怎么了？”
“我听到内部消息，那一带准备修地铁。”
“太好了！”
眼下，首都只有一条地铁线路。
从苹果园到北京站。
就相当于后世的一号线、二号线的一部分。
童建国知道，再过几年，从复兴门到建国门又将修一条马蹄型的地铁线。
最终，这条马蹄型的地铁线会与眼下一号线的一部分合拢成二号线。
几年之后，这条马铁型线路里就有东直门一站。
但童建国没想到这一站就在那套四合院附近。
所以，更得抓紧了。
老何帮着联络一番后，童建国带着老牛赶紧来看房子，来跟房主见面。
首都的四合院，绝大多数是三进的。
五进甚至七进的四合院绝少有保存完整的。
因为建国以后，这种超大型四合院都同时被很多户人家占用了，哪怕落实政策了也很难清退出来。
东直门附近的这套四合院是被一家机关单位征用的。
保存很完整，清退也比较容易。
这四合院是长条形的，格局跟三进的院子类似，只是多出一套正房、东西厢房、后罩房。
整个南边是一排倒座房，西边四小间，往东边过来就是宅门。
一进门是一面仙鹤影壁，左手边是一堵月亮拱门。
穿过月亮拱门就是第一进院子了。
院子正中是垂花门，两边是抄手游廊。
穿过垂花门就是第二进院子。
然后就是正房、东西厢房。
穿过正房两边的耳房就是第三进院子。
然后就是后罩房。
形状、格局与倒座房大同小异。
再往里走就是第四进院子。
然后又是一套正房、耳房、东西厢房，再往里走是第五进院子、第二套后罩房。
帮童建国搭讪的是个退伍军官，是老何以前的战友，房主跟他也算有点交情。
这房主姓徐，叫徐云彪，在旗人，据说是前清驸马爷的后代，大家都叫他徐爷。
童建国跟徐爷讨价还价时，退伍军官适时帮两句。
徐爷本来要4.8万的价格，童建国也带了5万元的支票，恨不能直接就把5万元都给了他。
可那样一来徐爷心里会更加不平衡，更觉得自己卖亏了。
童建国索性就使劲往下压一压价格，一直压到4.5万元。
讨价还价半天，徐爷叹口气：“小哥您一定知道内部消息了。”
“啥消息？”
“将来东直门会修地铁。”
童建国还以为只有自己知道，没想到人家也早知道了。
就尴尬地笑笑：“真的啊！那还真不错哦！”
“我也是手头太紧才急着出手，这五进的大院子值多少钱您心里也应该清楚。”
眼下人民币跟美元的兑换比例是1比3。
老哥要是拿到了4.8万元，就能兑换成1.6万美金，出国也算一笔不小的数目了。
而且老哥说得也是实在话。
他们一家人急着要到美国去，手头紧张，又没有可以变现的东西。
房地产变现在当下这个没有房地产市场的时代，实在是太难了。
这个价格简直是在卖孩子。
“要不……”
童建国都忍不住想松口了。
“要不我给您点别的东西……”
说着，徐爷领童建国他们来到第四进院子，走进第二栋正房。
他从角落里拖出个木箱子，轻轻掸一掸灰打开了。
童建国顿时眼前一亮。
箱子里放着七八件瓷器。
基本都是300件、200件、100件的青花大瓶。
徐爷拿起一个摆弄着、叹息着：“可惜都带不出去啊。”
这会儿文物市场没放开，哪怕最普通的文物都没法带出国，尤其这种大瓶子。
“您看这瓶子……”
徐爷拿起一个蓝釉白龙纹梅花瓶。
“这是元代的。”
“嗯，不错，不错！”
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“是该抓紧啊！”
老何也说。
“怎么了？”
“我听到内部消息，那一带准备修地铁。”
“太好了！”
眼下，首都只有一条地铁线路。
从苹果园到北京站。
就相当于后世的一号线、二号线的一部分。
童建国知道，再过几年，从复兴门到建国门又将修一条马蹄型的地铁线。
最终，这条马蹄型的地铁线会与眼下一号线的一部分合拢成二号线。
几年之后，这条马铁型线路里就有东直门一站。
但童建国没想到这一站就在那套四合院附近。
所以，更得抓紧了。
老何帮着联络一番后，童建国带着老牛赶紧来看房子，来跟房主见面。
首都的四合院，绝大多数是三进的。
五进甚至七进的四合院绝少有保存完整的。
因为建国以后，这种超大型四合院都同时被很多户人家占用了，哪怕落实政策了也很难清退出来。
东直门附近的这套四合院是被一家机关单位征用的。
保存很完整，清退也比较容易。
这四合院是长条形的，格局跟三进的院子类似，只是多出一套正房、东西厢房、后罩房。
整个南边是一排倒座房，西边四小间，往东边过来就是宅门。
一进门是一面仙鹤影壁，左手边是一堵月亮拱门。
穿过月亮拱门就是第一进院子了。
院子正中是垂花门，两边是抄手游廊。
穿过垂花门就是第二进院子。
然后就是正房、东西厢房。
穿过正房两边的耳房就是第三进院子。
然后就是后罩房。
形状、格局与倒座房大同小异。
再往里走就是第四进院子。
然后又是一套正房、耳房、东西厢房，再往里走是第五进院子、第二套后罩房。
帮童建国搭讪的是个退伍军官，是老何以前的战友，房主跟他也算有点交情。
这房主姓徐，叫徐云彪，在旗人，据说是前清驸马爷的后代，大家都叫他徐爷。
童建国跟徐爷讨价还价时，退伍军官适时帮两句。
徐爷本来要4.8万的价格，童建国也带了5万元的支票，恨不能直接就把5万元都给了他。
可那样一来徐爷心里会更加不平衡，更觉得自己卖亏了。
童建国索性就使劲往下压一压价格，一直压到4.5万元。
讨价还价半天，徐爷叹口气：“小哥您一定知道内部消息了。”
“啥消息？”
“将来东直门会修地铁。”
童建国还以为只有自己知道，没想到人家也早知道了。
就尴尬地笑笑：“真的啊！那还真不错哦！”
“我也是手头太紧才急着出手，这五进的大院子值多少钱您心里也应该清楚。”
眼下人民币跟美元的兑换比例是1比3。
老哥要是拿到了4.8万元，就能兑换成1.6万美金，出国也算一笔不小的数目了。
而且老哥说得也是实在话。
他们一家人急着要到美国去，手头紧张，又没有可以变现的东西。
房地产变现在当下这个没有房地产市场的时代，实在是太难了。
这个价格简直是在卖孩子。
“要不……”
童建国都忍不住想松口了。
“要不我给您点别的东西……”
说着，徐爷领童建国他们来到第四进院子，走进第二栋正房。
他从角落里拖出个木箱子，轻轻掸一掸灰打开了。
童建国顿时眼前一亮。
箱子里放着七八件瓷器。
基本都是300件、200件、100件的青花大瓶。
徐爷拿起一个摆弄着、叹息着：“可惜都带不出去啊。”
这会儿文物市场没放开，哪怕最普通的文物都没法带出国，尤其这种大瓶子。
“您看这瓶子……”
徐爷拿起一个蓝釉白龙纹梅花瓶。
“这是元代的。”
“嗯，不错，不错！”
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